Derecho Inmobiliario
En Punto Legal, nos enfocamos en el derecho inmobiliario, brindando soluciones estratégicas para transacciones complejas y proyectos de desarrollo a diferentes plazos. Contamos con experiencia destacada en la gestión de compraventas, alquileres y en la planificación de desarrollos residenciales, corporativos, turísticos y de propiedad horizontal, además de diseñar estructuras de financiamiento adaptadas a cada necesidad.
Nuestra firma trabaja de manera integrada con otras áreas clave, como banca y finanzas, derecho ambiental, corporativo y fiscal, lo que nos permite ofrecer un servicio completo. Esto incluye financiamientos inmobiliarios, transacciones de compra y venta, desarrollo de proyectos, asesoría en mercados de capitales y planificación tributaria.
Servicios
- Asesoramiento en compra, venta, planificación, desarrollo y administración de proyectos inmobiliarios comerciales, turísticos, industriales, residenciales y mixtos.
- Asesoría en financiamientos y garantías inmobiliarias.
- Planificación estratégica para la venta legal y fiscal de proyectos inmobiliarios.
- Gestión de adquisición de terrenos o inmuebles destinados al desarrollo.
- Apoyo en la coordinación y gestión de proyectos de desarrollo inmobiliario tanto a nivel local como internacional.
- Asesoramiento en temas urbanísticos, financieros, corporativos y fiscales relacionados con operaciones inmobiliarias.
- Resolución de conflictos y litigios relacionados con bienes raíces.
- Creación de estructuras corporativas para inversiones y administración de proyectos inmobiliarios.
- Auditorías legales especializadas en el ámbito inmobiliario.
- Estructuración, negociación y redacción de documentos para transacciones inmobiliarias (reservas, promesas, compraventas, entre otros).
- Diseño de acuerdos para arrendamiento de propiedades.
- Preparación de MOU, SHA, contratos de participación y otros instrumentos similares.
- Formalización de contratos con contratistas del proyecto.
- Estructuración de créditos puente, cuentas escrow y otros mecanismos financieros para proyectos inmobiliarios.
- Investigación registral y catastral de propiedades.
- Planificación fiscal y legal en proyectos inmobiliarios.
- Apoyo en la estructuración de fideicomisos para la gestión de fondos y planificación inmobiliaria.
- Gestión administrativa de licencias y permisos necesarios para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
- Constitución de regímenes de propiedad horizontal, condominios u otras estructuras legales requeridas, junto con la elaboración de sus reglamentos.
- Asesoría en seguridad ocupacional.
- Consultoría en operaciones urbanas y rurales relacionadas con bienes raíces.
- Verificación del cumplimiento normativo para prevenir el lavado de dinero en operaciones inmobiliarias.
- Elaboración de acuerdos de confidencialidad.
- Identificación y mitigación de riesgos que puedan impactar activos inmobiliarios.
- Consultoría en financiamiento de vivienda, reaseguros de créditos (FHA) y otros esquemas como leasing, dependiendo de las regulaciones de cada país.
- Análisis y formalización de acuerdos entre socios.
